Immobilie als Kapitalanlage

Du möchtest in werthaltige Immobilien in wirtschaftsstarken Regionen investieren? - Dann bist Du bei uns genau richtig!

FULLER als FULL-SERVICE - in 90 Tagen zu Deiner Kapitalanlage-Immobilie. Für Dich übernehmen wir so gut wie alles und begleiten Dich vor, während & nach dem Kauf Deiner vermieteten Immobilie, damit Du mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben hast.

Erlebe jetzt unseren FULL-SERVICE.

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Deine Vorteile: mehr als nur eine vermietete Immobilie.

Mit uns schnell und entspannt zum besten Deal.

Geprüfte Objekte

Du erhältst vorselektierte und durch uns geprüfte Immobilien in sehr guten Lagen.

Schnelle Finanzierung

Du sparst Dir Zeit durch unsere schnelle Finanzierung. Und das schon ab einem Nettogehalt von 3.000 €.

Besten Zinssatz

Du verdienst die beste Finanzierung – wir suchen und verhandeln Deine Konditionen mit über 200 Banken.

Geringer Aufwand

Du sparst Dir Zeit und Nerven – wir verwalten Deine Immobilie [Kommunikation mit den Mietern, Reparaturen und Vertragsoptimierungen]. 

Hohe Wertsteigerung

Deine Immobilie ist ausschließlich in einer wirtschaftsstarken Region, was Dir Jahr für Jahr eine Wertsteigerung sichert.

Langfristige Partnerschaft

Die erste Immobilie ist das Fundament für eine langfristige und erfolgreiche Partnerschaft.

Das sagen unsere Kunden

Jeder Kunde erhält zu seiner Immobilie ein kleines Geschenk von uns: Einen kleinen Goldbarren.

Wie geht's für Dich weiter?

In 3 einfachen Schritten Dein Potenzial klären!

1

Termin vereinbaren

Klicke auf den Button und vereinbare ein kostenfreies Interview. Du wählst Tag und Zeit und der Berater meldet sich bei Dir – ganz unverbindlich.

2

Kostenfreies Interview

Deine Anforderungen und Bedürfnisse sind uns sehr wichtig. Diese besprechen wir gemeinsam, um das beste Ergebnis für Dich zu erzielen

3

Konzeptvorstellung

 Du bekommst eine ausführliche Vorstellung des Konzeptes, sodass danach keine Fragen offen bleiben und Du klare Entscheidungen treffen kannst.

Geht es Dir genau so?

Findest Du Dich wieder, dann bist Du hier genau richtig.

Keine Zeit?

Du bist sehr beschäftigt und unzählige Besichtigungen schrecken Dich ab?

Keine Lust auf Aufwand?

Nervige Anrufe vom Mieter wegen eines tropfenden Wasserhahns sind Dein persönlicher Albtraum?

Eigenkapital schonen?

Dein Eigenkapital soll geschont und unliebsame Überraschungen wie Renovierungen vermieden werden?

Dann nutze unseren Full-Service vor, während
und nach
dem Kauf Deiner Immobilie.

VOR dem Kauf
WÄHREND dem Kauf
NACH dem Kauf

Die Phase VOR dem Kauf

In dieser wichtigen Phase nehmen wir Dir sehr viel ab, damit Du mehr Zeit für die Dinge hast, die Dir wichtig sind.

1. IMMO-Check

Mit unserem vereinfachten IMMO-Check erhalten wir schnell einen Überblick zu Deiner persönlichen und finanziellen Situation. Die Auswertung hilft uns dabei, eine passende Immobilie für Dich zu finden und liefert die Grundlage für die individuelle Angebotserstellung, sowie die spätere Beratung.

2. Objektprüfung & -auswahl

Bei unseren Objekten handelt es sich um Bestandsimmobilien - sie befinden sich in wirtschaftsstarken Regionen mit einer hohen Kaufkraft und stetigem Bevölkerungswachstum. Sie werden durch einen Sachverständigen des TÜV Süd geprüft und abgenommen. Bei der Objektauswahl berücksichtigen wir Deine Bedürfnisse.

3. Individuelle Beratung

Im persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Dir Deine Immobilie vor und präsentieren Dir Deine tatsächliche Immobilienbilanz [monatliche Einnahmen & Ausgaben], sowie die mit dem Kauf verbundenen Nebenkosten. Dabei gehen wir auf all Deine Fragen ein.

Die Phase WÄHREND dem Kauf

Mit Unserem Full-Service in 90 Tagen zu Deiner Kapitalanlage-Immobilie.

4. Objektbesichtigung

Beim persönlichen vor Ort Termin erhältst Du einen ersten Eindruck zum Objekt. Du bekommst die Möglichkeit unterschiedliche Wohnungsbeispiele zu besichtigen - dabei kannst Du Dich von der Qualität und Umsetzung der Renovierungsmaßnahmen selbst überzeugen. Bei Bedarf werden auch virtuelle Besichtigungen angeboten.

5. Baufinanzierung

Durch unsere Netzwerke und langjährige Partnerschaften zu regionalen und überregionalen Banken bieten wir Dir maßgeschneiderte Finanzierungsmöglichkeiten an. Wir unterstützen Dich bei der Wahl des optimalen Finanzierungspartners und führen die Konditionsverhandlungen mit den Banken.

6. Notartermin

Wir überprüfen die Inhalte des Kaufvertrag-Entwurfs, übernehmen für Dich die Abstimmung und Koordination des Termins und begleiten Dich persönlich bei der Beurkundung Deiner Immobilie.

Die Phase NACH dem Kauf

Jetzt heißt es zurück lehnen und das Immobilieninvestment genießen. Um den Rest kümmern wir uns.

7. Mietverwaltung

Die Mietverwaltung übernimmt die Vermietung und Abwicklung von Mietverhältnissen [Mietersuche, Bonitätsprüfung, Mietvertragserstellung]. Außerdem kümmert sie sich um Mieterhöhungen und koordiniert erforderliche Renovierungsmaßnahmen in der Wohnung.

8. Hausverwaltung

Jede Immobilie wird von einer Hausverwaltung verwaltet, die sich um Deine Immobilie kümmert, sollte mal der Schuh drücken. Das bedeutet zufriedene Mieter und keinen Stress oder Aufwand für Dich. 

9. Langfristige Partnerschaft

Im Rahmen unserer langfristig ausgelegten Betreuung stehen wir Dir als Dein persönlicher Ansprechpartner auch in Zukunft mit Rat und Tat zur Seite. Dabei begleiten wir Dich nachhaltig bei der Umsetzung Deiner finanziellen Ziele. Als Aktivkunde der REZIDENZIA nimmst Du an unserem exklusiven Family & Friends Programm teil.

Über uns

Robert ist gelernter Bankkaufmann und ist seit über 20 Jahren in der Finanz-/Immobilienbranche tätig.

Als begeisterter Immobilieninvestor hat er seine erste eigene Immobilie bereits vor über 18 Jahren erworben und betont immer wieder:

“Der einzig schlechte Zeitpunkt für einen Immobilienkauf ist später.”

Mit seiner Expertise hat er in den vergangenen Jahren über 100 Kunden zu einer Immobilie als Kapitalanlage verholfen.

Robert Raczek

Geschäftsführer

Konsti ist gelernter KFZ-Mechatroniker und hat bereits mit 23 Jahren seine erste vermietete Immobilie gekauft.

Sein erster Deal war nicht unbedingt der lukrativste, aber mit großem Abstand der wichtigste!

Er wollte unbedingt aus dem klassischen Angestelltenverhältnis rauskommen und sich den Traum von finanzieller Freiheit verwirklichen.

Vor 6 Jahren hat er seine Leidenschaft zum Beruf gemacht und hat es sich zum Ziel gesetzt, andere Menschen beim Erwerb einer Immobilie als Kapitalanlage zu unterstützen.

Konstantin Bengart

Immobilienberater

Kommende Events

Nehme kostenlos an einem unserer Webinare teil und erfahre, wie wir arbeiten.

Klug in Immobilien investieren

Das gratis LIVE-WEBINAR für [zukünftige] Immobilienanleger, die stressfrei & sicher in vermietete Immobilien investieren wollen!

REZIDENZIA Sommerfest 2022

Erlebnisse und tolle Gespräche mit unseren Kunden sind uns wichtig. Als Kunde bist Du herzliche zu unserem Sommerfest eingeladen.

Unsere Immobilien

Alle Objekte sind in wirtschaftsstarken Regionen und bieten dadurch eine enorme Wertsteigerung.